ارسال شده در ۲۲ اسفند ۱۳۹۴
تعریف نما نمای ساختمان که جداره خارجی بنا را تشکیل می دهد و در معرض دید قرار دارد شامل حجم و فرم آن در مرحله اول و سپس اجزاء آن یعنی سطوح باز، بسته و تقسیم کننده های عمودی و ااقی می باشد. ضروری است طرح نما حتی المقدور بیانگر عملکرد ساختمان باشد به نحوی که نوع استفاده از آن را به بیننده القا کند بطور مثال نمای یک ساختمان مسکونی در یک محله مسکونی بایستی با عملکرد ساختمان سنخیت کامل داشته باشد. عناصر پراهمیت درنما مصالح: مهمتری اجزا و عناصر تشکیل دهنده شکل و فرم نما که از دید ناظرت قابل رویت می باشد. ورودی:...
کمیته نمای شهرداری

بیشتر بخوانید

ضوابط طراحی نما

ضوابط طراحی نما
ارسال شده در ۲۲ اسفند ۱۳۹۴
با هدف آشنایی کارشناسان فنی کنترل کننده نما در شهرداری های مناطق ، این نیاز وجود دارد که اطلاعات و مستندات لازم برای کنترل نمای ساختمانها در اختیار آنها قرار گیرد. تحویل نقشه حجمی ابنیه و مشخصات کیفیک مصالح بکار گرفته شده در طراحی ابنیه جدید و ابنیه مجاور (همسایگی) برای اخذ پروانه ساختمانی به مراکز بررسی و کنترل نقشه و مراجع صدور پروانه ساختمانی از سوی متقاضیان الزامی است. در ای نقشه ها ایجاد هماهنگی میان احجام از نظر فرم، جنس و رنگ مصالح، در واحدهای همسایگی الزامی است. بر ای اساس مدارک زیر مورد نیاز می باشد : نقشه های نماهای اصلی در مقیاس ۱/۵۰ و...
کمیته نمای شهرداری

بیشتر بخوانید

نقشه ها، مدارک و اسناد تصویری لازم برای کنترل نمای واحد ساختمانی

نقشه ها، مدارک و اسناد تصویری لازم برای کنترل نمای واحد ساختمانی
ارسال شده در ۲۰ اسفند ۱۳۹۴
الف) ایمنی ۱- مبحث ۴ کلیه سطوح شیشه ای مجاور فضای باز و معبر با عرض بیش از ۹۰ متر و مساحت بیش از  ۵۰ متر مربع، باید از شیشه ایمن و غیر ریزنده باشد. استفاده از نماهای شیشه ای پیوسته در ساختمان های مسکونی ممنوع است. استفاده از شیشه های بازتابی در نماهای شیشه ای ساختمانهای مجاور بزرگراهها و شریانهای اصلی عبوری شهر، منوط به کسب مجوز از کارگروه سیما منظر می باشد. در ساختمان های بلند مرتبه، تا ۱۵ % سطح نما، با توجه به در نظر گرفتن مسائل ایمنی در اجرا می تواند از نماهای شیشه ای پیوسته باشد. در تمام...
شهرداری تهران

بیشتر بخوانید

الزامات طراحی و اجرا در کلیه اقدامات مربوط به نوسازی و احداث

الزامات طراحی و اجرا در کلیه اقدامات مربوط به نوسازی و احداث
ارسال شده در ۱۲ اسفند ۱۳۹۴
مقدمه: به منظور تاکید و توجه به کیفیت های محیطی و ضرورت بهره گیری از تدابیر و ابزارهای لازم در فرایند هدایت و کنترل طرح های نمای ساختمانها در تهران و با عنایت به مفاد بندهای ۹-۱۶ و ۱۸-۱۶ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی جدید شهر تهران و بخشنامه شماره ۴۴۳۶۶۴ مورخ ۲۵/۴/۹۳ “موضوع تأکید بر ضوابط عام طراحی نمای ساختمانها” و منضمّات آن، دستورالعمل فرایند تشکیل و سازوکار اقدامات کمیته نمای مناطق مشتمل بر ۲ ماده به شرح ذیل تدوین می گردد. ماده۱: تعاریف   منظر شهری: منظور از منظر شهری کلیه عناصر طبیعی و مصنوع ( ساختمانها...
شهرداری تهران

بیشتر بخوانید

دستورالعمل کمیته نمای مناطق

دستورالعمل کمیته نمای مناطق
ارسال شده در ۱۲ اسفند ۱۳۹۴
قبل ازشروع طراحی ضروری است نسبت به انتخاب یکی از دو سبک کلاسیک (استفاده ازسرستون، کتیبه، قوس و سراحی، تناسب و تقارن در فرم) یا مدرن (استفاده از خطوط و سطوح صاف، مصالح جدید و پیش ساخته، انعطاف پذیری در فرم بدون پیچیدگی و … )  اقدام شود. توجه : استفاده از نمای کلاسیک در پلاک ثبتی هایی که سقف آنها شیبدار می باشد ممنوع است. ( به عنوان مثال درشهرک آزاد شهر –کوهک غرب و شرق و شهرک دانشگاه صنعتی شریف ممنوع است ) و در بقیه موارد در هماهنگی با ساختمانهای مجاوربه دوصورت فوق امکان پذیراست. خط آسمان : در طراحی خط...
کمیته نمای شهرداری

بیشتر بخوانید

ضوابط راهبردی طراحی نما

ضوابط راهبردی طراحی نما
ارسال شده در ۱۲ اسفند ۱۳۹۴
مقدمه : ساختار بصری هر شهر اگرچه ظاهرا سطحی ترین لایه تشکیل دهنده و عام ترین حیطه دربرگیرنده ساختار فضایی- فعالیتی آن شهر است، ولی از سوی دیگر قابل رویت ترین وجه تبلور کالبدی روابط اقتصادی، سیاسی، اجتماعی، فرهنگی حاکم در درون اجتماع ساکن آن شهر می باشد؛ که تعاملات یا تعارضات را تجلی می بخشد و بیشترین ارتباط و سطح تعامل را با مردم شهر برقرار می کند که نقش به سزایی در شکل گیری بافت در ذهن مردم دارد. بر این اساس نما و ظاهر شهر کیفیت احساسی محیط است که به عنوان یکی از جنبه های شکل شهر...
کمیته نمای شهرداری

بیشتر بخوانید

الگوی راهنمای طراحی، کنترل و اجرای نماهای شهری

الگوی راهنمای طراحی، کنترل و اجرای نماهای شهری
یوسف آباد ، خیابان فتحی شقاقی ، نرسیده به خیابان ولیعصر (عج) ، ساختمان دریای نور ، پلاک 3 ، طبقه چهارم ، واحد 11
021-88704217
امتیاز دهید